云上竹山訊   9月3日上午，縣人民法院出動5名執行干警，在當地社區工作人員及新聞媒體的監督見證下，依法采取強制執行措施，成功將位于城關鎮十堰路8號的一涉案房屋進行騰退，并協助租住人師某將其物品裝上貨車待其運往新租住房屋。

據悉，騰退房屋系龔某與雷某名下的房屋，位于城關鎮十堰路8號2幢1-2-1，幾年前該房屋便由龔某夫婦押租給朱某，朱某又于2018年3月轉租給師某，租期一年。房子現由師某居住。

龔某、雷某夫婦跟申請人劉某因民間借貸糾紛引起訴訟。竹山法院審理后判決龔某、雷某限期還劉某借款本金86000元，并從2015年2月1日起按月利率20‰支付利息至借款還清之日止。文書生效后，被執行人龔某、雷某未主動履行，劉某遂向法院申請強制執行。

執行過程中，因龔某、雷某除該房產外無其他可供執行財產，該院遂依法查封、評估了該房產，并于2018年7月8日在淘寶網對該房產予以拍賣，因無人競拍而流拍，后申請執行人劉某表示愿意以評估價接受房屋。

因龔某、雷某將上述房屋押租給朱某，后朱某又轉租給師某，導致房屋無法交付。為兌現申請執行人勝訴權益，該院遂于2018年7月9日張貼公告，責令龔某、雷某及房屋占住人限期一個月內騰退房屋，到期后承租人師某未如期騰退，該院又先后兩次上門做工作告知師某及其家人要配合法院執行工作，無果后該院遂決定于9月3日強制清空房屋。

執行干警到達涉案房屋時，師某正在家里忙著做家務。講明來由后，師某表明房子已經租好，只是涉案房屋她從朱某手上轉租的，付了一年的租金，才住了半年，朱某理應退她兩千多塊錢的房租，要等朱某回來了把房租退了她才肯搬走。執行干警遂即聯系了朱某告知其相關情況，并承諾法院先墊付這兩千多塊錢的房租給師某，免除師某的后顧之憂。師某這才同意騰退房屋，執行干警遂在搬運工人的協助下于兩個小時內順利騰空房屋，并當場交付給執行申請人劉某。

隨后，執行干警在押租人朱某的見證下當場墊付了本應由朱某退付給師某的兩千多塊錢的房租。執行干警及搬運工人協助師某將生活物品裝上貨車，運送至其新租住的房屋。一起涉案房屋就此順利騰退完畢，既保障了申請人的合法權益，也解決了租住人師某的后顧之憂，司法的權威與溫情在此次執行中體現得恰到好處。（劉理慧  盧定龍）